尊敬的吴志鑫、高丰明、宋忠汉、王勤增、陈长海、王庆平、齐山虎、徐年明、何军委员：

您提出的“关于经济下行情况下缓解县城房地产形势严峻问题”提案已收悉，现答复如下：

您的提案精准地剖析了当前我县房地产市场在全球经济下行大背景下所面临的困境，涵盖了供需失衡、经济影响以及企业困境等关键问题，并且针对性地提出了加大政策支持力度、严控新开工、加强金融支持和增加市场信心建设等切实可行的建议措施。这些内容对于我们深入了解房地产市场现状、制定科学合理的应对政策具有重要的参考价值。

一、关于加大政策支持力度方面

近年来，我县高度重视房地产市场平稳健康发展，积极贯彻落实国家和省市相关政策，不断加大对房地产领域的支持力度。在政策制定方面，已出台涵盖购房补贴、税收优惠、金融扶持等综合性配套政策，为房地产市场稳定提供了坚实保障。例如，在资金筹措上，鼓励居民通过购房补贴政策降低购房成本，截止目前沂源县阶段性购房补贴1216户，金额10111655元；二孩三孩购房补贴331户，金额3901254元；同时引导社会资本参与房地产项目盘活，缓解企业资金压力。

二、关于严控新开工项目方面

在房地产新开工项目管理中，按照自然资源部要求，淄博市根据库存去化周期控制供地节奏。同时我县正在探索通过房地产市场监测预警机制，实时跟踪库存去化周期、需求变化等指标，合理控制新开工项目规模。将研究出台推迟预售许可办理节点、根据项目一期去化率限制二期开发的政策措施。

三、关于加强金融支持方面

针对房地产企业资金链紧张问题，我们联合金融监管部门、银行业金融机构建立房地产融资协调机制、“政银企”对接机制，通过多种渠道降低企业融资成本。截至目前，已组织2场银企对接会，推动4个项目进入融资“白名单”，共获得银行贷款及展期贷款2.9亿元；同时协调金融机构对优质项目给予按揭贷款额度倾斜，缓解企业现金流压力。

四、关于增加市场信心建设方面

为提振市场信心，我们积极引导企业创新营销模式，推动线上线下销售渠道融合。计划在近期召开“沂安居·购房季”商品房促销月活动，通过组织青年干部看房、优质项目推介等活动，提振房地产消费市场；同时通过官方媒体平台定期发布房地产市场运行报告，解读政策导向，稳定市场预期。

下一步，我们将继续加大工作力度，严格按照相关政策要求，扎实推进各项任务落实。加强与各相关部门、企业及居民的沟通协调，充分听取各方意见，不断优化政策措施，确保房地产市场平稳健康发展，切实提升群众获得感、幸福感和安全感。

感谢您对工作的关心和支持，欢迎继续提出批评、建议和意见。

 沂源县住房和城乡建设局

                                                        2025年7月8日