2024年县住建局重点民生项目第四季度工作进展

一、重大民生实事进展情况

全县谋划确定的10大民生实事，我单位牵头实施1项，为北部新城畅达工程，主要包括瑞阳路北延、鲁山路东延、北大岩路共3条市政道路建设。

（一）鲁山路东延建设工程

目前已完成征地拆迁，路基平整作业已完成95%，污水管道敷设60米，桥梁基础混凝土浇筑完成，2座桥台墩身混凝土浇筑完成，桥台台帽钢筋捆扎完成，该项目序时推进。

目前主路建设资金缺口，建设资金保障压力大；儒意园小区部分业主对现道路设计标高及开口设计不满，阻挠施工。

下一步，一是县住建局督促建设单位倒排工期，加快施工进度；二是县自然资源局尽快申请开发用地土地指标，为土地出让做好准备；历山街道做好土地出让招引工作，力争具备土地出让条件后，尽快拿地，保障工程建设资金；三是与街道、自然资源等部门进行沟通协调，对儒意园小区段道路设计根据相关法律法规进行优化。

（二）瑞阳路北延建设工程

目前清表工作已完成，用地组卷资料已通过省厅审查，正在按程序报省政府签批批复文件，道路路基填筑已完成50%，涵洞、改水沟等已完成总工程量30%，该项目序时推进。

当前进入冬季，主要是雨雪、气温及环保应急等天气因素将对施工带来极大影响。

下一步，针对雨雪天气，晴天多备料，雨停立即施工；针对气温低，提前完善冬季施工方案，及时采取添加防冻剂、蓬盖保温等措施，保证质量和进度。针对环保应急响应，少量低标号混凝土计划采取场拌，大批量商混仍然受影响。

（三）北大岩路建设工程

道路规划设计基本完成，施工单位已初步确定。拆迁清表方面，已进场放线，完成地上附属物清点，正在进行评估。该项目推进不及预期。

存在问题一是地上构筑物评估工作进展缓慢，需加快进度。二是土地指标未落实，未签订拆迁补偿协议，土地组卷上报等工作无法进行。

下一步，一是加快地上构筑物评估，尽快出具补偿金额，核算征地补偿总费用，积极申请财政资金，完成征地拆迁工作。二是积极申请土地指标，完成清表后做好用地组卷上报工作。

二、重点民生项目进展情况

（一）完成年度工作任务项目

1.住房租赁补贴项目：年度计划目标任务为52户，截至目前累计完成补贴户数212户，实际发放户数为175户，已完成本年度目标。

2.危房改造项目：2024年我县计划改造87户危房改造，汛期、动态监测增加了33户，共计120户全部完成改造，并完成危房系统系统录入工作，补助资金全部拨付到位，切实保障了农村低收入群体住房安全，群众满意度高，社会效益好。

3.房地产市场秩序三年整治行动：一是开展房地产“双随机、一公开”检查项目，联系市场监管、综合执法、自然资源等部门对全县房地产开发项目进行全面抽查，房地产开发项目抽查率100%。二是召开2次房地产企业座谈会，了解企业运营及融资需求，竭尽全力帮助企业抒难解困。三是召开我县房地产“保交房”工作会议，联合相关部门全力以赴保交房，成立保交房工作专班，全力以赴推进我县保交房任务，截止目前我县10个保交房任务已交付9个。四是全力推进高品质住宅建设。今年我县悦府南区项目被评为淄博市高品质住宅试点项目第一批。

（二）序时推进项目

1.建筑工地扬尘防治：2024年以来共出动检查人员900多人次，检查工地460多个次，每月重点对工地道路硬化，裸土覆盖，垃圾清理，道路积尘，洒水降尘等重点检查，发现问题175个，下达隐患整改通知书50多份；成立了2个扬尘专项巡查小组，对全县20多个在建项目开展了无死角无缝隙摸排督导行动，建立了全县建筑工地分类督导台账;配合县环保局、第三方对180多个工地问题进行整改。

2.城乡结合部道路照明亮化工程：已完成路灯底下管线敷设及基础浇注，准备进行路灯地上部分安装。

3.安居工程-棚户区改造：儒林社区改造项目（二期）：二期980套安置房基础垫层浇筑完成，正在进行主体施工；北麻社区城中村改造项目西北麻安置楼项目：一期544套安置房已于2024年11月份交房回迁。二期510套安置房目前已完成立项、土地、规划等手续，正在工程量清单编制工作；沙沟社区城中村改造项目（二期）北大岩安置楼项目5#-8#楼：主体及二次结构已完工，准备进行外墙装饰及室内安装工程，计划2024年底交房回迁。