县住建局重点民生项目第二季度工作进展

 

1.实施2023年农村危房改造，保障住房安全和宜居质量项目。根据民政局，乡村振兴局提供名单，经第三方公司房屋鉴定，计划完成189户危房改造户，各镇办根据文件要求，按照工作程序全面开始危房改造工作，目前已竣工129户，入住27户。同时，县住建局成立危房改造督导小组，不定期地对各镇办危房改造情况进行督导检查，重点检查资料档案、现场施工安全施工标准等方面情况，目前已入户检查256户次，排查问题12处，全部现场整改到位，确保了农村危房改造质量安全。

2.“住有所居”常态化保障机制项目。截至2023年6月份，享受发放住房租赁补贴的户数为198户，另外2户已完成资料审核，共计200户。帮助解决城镇低收入居民住房困难问题，提高住房保障水平。

3.持续推进棚户区改造

儒林社区一期：3-14#主体、二次结构完成，正在进行外墙涂料、内墙腻子、通风消防、地暖地面、电气安装等施工，1-2#楼正在进行10-11层主体施工。

埠村社区：已完成工程主体、二次结构施工、内外墙抹灰及屋面工程，正在进行完成；

北麻社区：主体封顶、二次结构施工完成，正在进行室外景观、配套装饰装修施工等阶段。

沙岭子社区：现已完成分房，正在准备交房；

西沙沟沙区：主体已封顶，二次结构施工基本完成；

北大岩项目：主体及二次结构完成，正进行内外墙装修。

目前该项工作正常推进中。

4.持续开展整治规范房地产市场秩序三年行动

4.1组织开展2023年上半年度房地产市场秩序专项检查。5月底我单位联合自然资源、市场监管、执法部门对全县在建在售房地产开发项目进行专项检查，共检查13个房地产开发企业13个开发项目，下达隐患整改6份。

4.2“双随机、一公开”检查情况。组织开展了1季度“双随机、一公开”检查，共检查开发项目5个。

4.3其他工作。一是组织召开我县首届房地产住宅产业交易博览会。二是组织我县部分开发企业考察学习全国高品质住宅项目。三是日常巡查，组织节点联合检查2次，组织交房前联合核查2次。

5.持续加强建筑工程质量管理

一是严格分户验收制度，减少质量投诉数量。严格按照分户验收制度的要求对工程进行验收，确保分户验收不走过场。严格按要求开展了竣工验收“三小间”蓄水试验、比对性检查工作。督促已交付的工程建设各方按照法律要求做好后续保障工作。加强投诉处理工作的监管，进一步明确建设各方主体的投诉处理责任，及时对业主反映的问题予以解释说明并给出处理意见。

二是开展质量常见问题治理措施推广，积极采取新工艺和新材料防治质量常见问题。积极推广成品马镫、钢筋马镫和预拌砂浆等治理措施，得到了建设各方的积极响应，治理措施已逐渐推广。

6.推进雨污合流管网分流改造

6.1道桥新建改造及雨污分流改造工程EPC项目：螳螂河东路完成全部雨污水及道路施工，污水管道顺利接入沂河北岸污水主管道，振兴路完成螳螂河东路至历山路段、瑞阳路至文渊路段、历山路至金太阳商场段共计1200米主路施工，文渊路至工业路完成原路面破除，健康路完成荆山路至振兴路段主路面施工，振兴路至胜利路段完成原路面破除。

6.2排水二期工程：鲁山路完成雨水管道敷设400米，非机动车道恢复400米。药玻路完成全部雨污水管道敷设及人行道恢复；荆山路完成管沟清淤1500米，人行道恢复1200米，污水处理一厂泵站完成土石方开挖2000立方米。

7.加强农村旱厕改造后续管护

管护公司按照相关要求持续做好农村改厕后续管护入户宣传、粪污清运、厕具维修、粪污处理利用等管护工作，今年以来已入户宣传550余人次。县住建局及各镇办每月定期对服务公司管护工作开展检查考核工作，倒逼管护公司提升服务质量。

8.健康路北延道路管网建设项目

8.1拆迁工作：已完成。

8.2路基施工：路基弃土外运约37400立方，挖方约79500立方米，填方约45000立方米。

9.强化房屋建筑工地扬尘治理。2023年以来，与全县所有施工企业签订了扬尘目标管理责任书；召开了全县建设、施工、监理负责人环保会，会上转发了《关于全市建筑工地扬尘防治精准治污措施15条》，对全县建筑工地扬尘治理工作进行了部署和进一步强调。截止目前，共出动检查人员200多人次，检查工地350多个次，每月重点对工地道路硬化，裸土覆盖，垃圾清理，道路积尘，洒水降尘等重点检查，共下达隐患整改通知书34份；