尊敬的刘珂委员：

您提出的《关于盘活鲁中商贸城烂尾问题》提案已收悉。现答复如下：

一、引导成立简易物业，保障园区水电供应。一是引导业主成立简易物业。鲁中商贸城业主刘斌自有商铺60套，为改变商贸城瘫痪状态，减少自身损失，出具自救式方案，成立了淄博瑜瑶物业管理有限公司。物业公司成立前园区内已停水停电2月余，多家商户搬离，为改变现状业主刘斌自费40余万元成立物业公司，修理自来水管道、监控和供电线路等部分公共设施，改变停水停电状态，雇佣清洁工人改变脏乱差的园区环境。6月份物业公司成立以来，已搬回商户13家，现有商户40多家，用房100多间，已基本盘活鲁中商贸城一期园区。二是引导淄博瑜瑶物业管理有限公司新上光伏发电项目。为彻底解决商铺漏水和用电问题，引导物业公司投资50万元，安装光伏电板，不仅解决了园区内漏水严重的问题，也为其他业主用电提供了便利。一区共有楼房21座，现已完成漏水情况最为严重的17号楼的电板安装，运行正常。自物业公司成立以来，已逐渐改变鲁中商贸城的营商环境，现有商铺运行正常，商圈发展持续向好。

二、推进二期建设，提升园区功能。二期工程因总包方未及时支付工程款导致停滞，后由山东大建皇巢置业有限公司接管。根据县长办公会安排，相关镇办和部门积极协调，为山东大建皇巢置业有限公司解决了土地、房产手续的过户问题，并为其办理了施工许可证。现二期已顺利复工，正着手成立销售公司，对外销售商务大厦和人才公寓，目前工程进展顺利。

三、精准招商，扩大园区影响力。为进一步提升商贸城的发展水平，实现人气与财气双聚集。将继续协调镇办通过招商引资等手段，引入优质企业和项目，提升商贸城的总体价值和知名度，推动商贸城平稳发展。

经与悦庄镇论证，现鲁中商贸城项目已恢复正常，后期我单位继续联合相关部门推进鲁中商贸城的项目推进工作。

沂源县商务局

                                                            2025年7月16日

（联系单位：沂源县商务局 ；联系人：郑婷婷 ；联系电话：3250069）

（依申请公开）