沂源县人民政府
沂源县中庄镇人民政府
| 标题： | 中庄镇土地与房屋征收评估标准（临临高速） | ||
|---|---|---|---|
| 索引号： | 1137032300422372XD/2021-5198579 | 文号： | |
| 发文日期： | 2021-11-29 | 发布机构： | 沂源县中庄镇人民政府 |
中庄镇土地与房屋征收评估标准（临临高速）
发布日期：2021-11-29
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| 临临高速公路沂源段征（用）地地上附着物及青苗补偿标准 | |||||
| 序号 | 名称 | 类别 | 补偿标准 | 备注 | |
| 1 | 房屋 | 乱石基、砖石墙、平顶或尖顶房 | 600元/平方米 | 1.仅限承包地内看护用房及临时建筑，其他房屋参照淄博市国有土地上房屋征收与补偿实施办法补偿。 2.表中面积系指建筑面积。 3.旧料归原主。 4.看护房面积不超过22.5平方米,超过部分不予补偿。 |
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| 乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 | 500元/平方米 | ||||
| 钢结构或砖石墙夹心彩钢板房 | 400元/平方米 | ||||
| 简易夹心彩钢板房 | 200元/平方米 | ||||
| 2 | 看护房 | 乱石基、砖石墙、平顶或尖顶房 | 600元/平方米 | ||
| 乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 | 500元/平方米 | ||||
| 钢结构或砖石墙夹心彩钢板房 | 400元/平方米 | ||||
| 简易夹心彩钢板房 | 200元/平方米 | ||||
| 3 | 独立厕所 | 旱厕 | 300元/平方米 | 旧料归原主。 | |
| 封闭较差或露天简易厕所 | 100元/平方米 | ||||
| 4 | 围墙 | 乱石基砖墙 | 100元/平方米 | 1.果园周边绿色网状围挡按10元/米。 2.旧料归原主。 |
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| 乱石基土坯墙 | 60元/平方米 | ||||
| 篱笆墙 | 15元/米 | ||||
| 铁栏围墙（含铁艺围墙） | 110元/米 | ||||
| 铁丝网栅栏 | 40元/米 | ||||
| 5 | 迁坟 | 棺木、拾骨、骨灰盒 | 1500元/间 | 1.包括迁葬、工料费等。 2.每座坟最高补偿3500元 |
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| 6 | 棚房 | 钢管、钢架玻璃钢瓦顶 | 150元/平方米 | 旧料归原主。 | |
| 钢管、砖砌体石棉瓦顶 | 120元/平方米 | ||||
| 砖砌檩条苇箔斜坡顶敞棚 | 100元/平方米 | ||||
| 简易棚 | 80元/平方米 | ||||
| 7 | 畜禽舍 | 砖混或砖木结构(房高大于2米) | 240元/平方米 | 旧料归原主。 | |
| 简易结构 | 100元/平方米 | ||||
| 空心砖竹竿塑料养殖大棚 | 70元/平方米 | ||||
| 瓷砖、水泥板笼 | 20元/笼 | ||||
| 铁丝网笼 | 10元/笼 | ||||
| 8 | 配电室、机井管理房 | 砖混结构 | 900元/平方米 | 1.旧料归原主。 2.包括烤烟房。 |
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| 砖木结构 | 800元/平方米 | ||||
| 9 | 温室 | 钢、砼骨架、三面砖石或坯墙、玻璃顶 | 160元/平方米 | 无玻璃顶120元/平方米。 | |
| 钢、砼骨架、三面砖石或坯墙、塑料薄膜顶 | 120元/平方米 | 无塑料顶80元/平方米。 | |||
| 简易塑料薄膜棚 | 45元/平方米 | 无塑料顶35元/平方米。 | |||
| 阳畦、拱棚（佛手瓜棚架）、钢管棚架 | 15元/平方米 | ||||
| 蒜苗棚（含配套设施及蒜苗池） | 200元/平方米 | 不含制冷设备及制冷设施。 | |||
| 10 | 台田石堰 | 1米以上 | 90元/米 | 旧料归原主。 | |
| 1米以下 | 60元/米 | ||||
| 11 | 挡土坝、挡土墙 | 石砌 | 300元/立方米 | 1.旧料归原主。 2.只计算地上部分。 |
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| 砖砌 | 400元/立方米 | ||||
| 12 | 小桥 | 钢筋混凝土矩形板桥 | 2000元/平方米 | 按桥面面积计算，旧料归原主。 | |
| 平坦石拱桥 | 1800元/平方米 | ||||
| 石拱桥 | 2500元/平方米 | ||||
| 13 | 涵洞 | 石盖板涵跨径1-2米 | 1000元/米 | 旧料归原主。 | |
| 石拱涵跨径1-4米 | 2500元/米 | ||||
| 钢筋混凝土圆管涵跨径1-2米 | 1900元/米 | ||||
| 钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4米 | 2700元/米 | ||||
| 14 | 水井 | 砖井（包括乱石井、大口井） | 70元/立方米 | 1.水井补偿包括开凿工程、用料、用工等费用。 2.废枯井按同类井补偿标准的40%补偿。 3.机井需提供主管部门的审批手续，按井深分段计算补偿。 |
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| 土井：直径1.2米 | 200元/米 | ||||
| 机井：深20-50米 | 250元/米 | ||||
| 机井：深50-100米 | 330元/米 | ||||
| 机井：深100-250米 | 400元/米 | ||||
| 机井：深250米以上 | 600元/米 | ||||
| 塑料下管井：直径10-20CM | 100元/米 | 每眼最高补偿10000元，未配套水井每眼最高补偿4000元。 | |||
| 水泥下管井：直径10-30CM | 120元/米 | 最高每眼2400元 | |||
| 水泥下管井：直径30-60CM | 150元/米 | 最高每眼3000元 | |||
| 水泥下管井：直径60CM以上 | 200元/米 | 最高每眼4000元 | |||
| 15 | 水池水渠 | 玻璃钢水池 | 150元/立方米 | 按挖方体积计算，不包括田间毛渠，旧料归原主。 | |
| 土筑水渠、水池 | 30元/立方米 | ||||
| 石砌水渠、水池 | 100元/立方米 | ||||
| 水泥板砌水渠、水池 | 120元/立方米 | ||||
| 砖砌或混凝土砌水渠、水池（包括砖石砌氨水池沼气池等封闭较好有盖的水池） | 150元/立方米 | ||||
| 地瓜窖、姜窖等地窖 | 70元/立方米 | 无法核实方量的按4000元/口补偿。 | |||
| 16 | 电力通讯 线路及设备 |
变压器(含配套设施)≦100KVA | 22000元/套 | 迁移费用。 | |
| 变压器(含配套设施)﹥100KVA | 32000元/套 | ||||
| 低压线路（含杆） | 2000元/杆 | 1.包括电线或电缆等材料损失及拆建工费。 2.旧料归原主。 |
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| 通讯广播线路（含杆） | 2000元/杆 | ||||
| 照明木线杆 | 100元/杆 | ||||
| 照明水泥线杆 | 150元/杆 | ||||
| 简易线杆 | 50元/杆 | ||||
| 17 | 地面 | 水泥硬化 | 60元/平方米 | ||
| 花砖地面 | 50元/平方米 | ||||
| 18 | 道路 | 沥青硬化 | 120元/平方米 | ||
| 水泥硬化 | 80元/平方米 | ||||
| 砂石路面 | 40元/平方米 | ||||
| 19 | 鱼塘 | 土筑 | 10000元/亩 | 含土石方工程和鱼苗损失，旧料归原主。 | |
| 石砌、砖砌 | 14000元/亩 | ||||
| 20 | 藕塘 |
土筑 | 8000元/亩 | 含土石方工程和藕塘损失，旧料归原主。 | |
| 石砌、砖砌 | 12000元/亩 | ||||
| 21 | 自 来 水 管 |
塑 料 管 |
直径1-5cm | 15元/米 | 含人工材料费及出水口设施 等费用。 |
| 直径6-10cm | 30元/米 | ||||
| 直径11-15cm | 40元/米 | ||||
| 直径16-20cm | 50元/米 | ||||
| 22 | 水 泥 管 |
带 筋 |
直径20cm以下 | 50元/米 | 含人工材料费及出水口设施 等费用。 |
| 直径20-50cm | 100元/米 | ||||
| 直径50-90cm | 160元/米 | ||||
| 直径90-120cm | 250元/米 | ||||
| 23 | 水 泥 管 |
无 筋 |
直径20cm以下 | 30元/米 | 含人工材料费及出水口设施 等费用。 |
| 直径20-50cm | 70元/米 | ||||
| 24 | 太阳能 | 简易太阳能 | 100元/套 | 旧料归原主。 | |
| 真空管太阳能 | 300元/套 | ||||
| 25 | 空调 | 移机费 | 300元/台 | 旧料归原主。 | |
| 26 | 监控 | 移机费 | 100元/头 | 旧料归原主。 | |
| 27 | 电 缆 线 |
铜芯 | 16平方 | 10元/米 | 旧料归原主。 |
| 铜芯 | 25平方 | 12元/米 | |||
| 铜芯 | 35平方 | 15元/米 | |||
| 铜芯 | 50平方 | 20元/米 | |||
| 铜芯 | 70平方 | 30元/米 | |||
| 铜芯 | 95平方 | 40元/米 | |||
| 铜芯 | 120平方 | 50元/米 | |||
| 铜芯 | 150平方 | 60元/米 | |||
| 铜芯 | 185平方 | 80元/米 | |||
| 铜芯 | 240平方 | 100元/米 | |||
| 铜芯 | 300平方 | 120元/米 | |||
| 28 | 电 缆 线 |
铝芯 | 16平方 | 5元/米 | 旧料归原主。 |
| 铝芯 | 25平方 | 6元/米 | |||
| 铝芯 | 35平方 | 8元/米 | |||
| 铝芯 | 50平方 | 10元/米 | |||
| 铝芯 | 70平方 | 15元/米 | |||
| 铝芯 | 95平方 | 20元/米 | |||
| 铝芯 | 120平方 | 25元/米 | |||
| 铝芯 | 150平方 | 30元/米 | |||
| 铝芯 | 185平方 | 40元/米 | |||
| 铝芯 | 240平方 | 50元/米 | |||
| 铝芯 | 300平方 | 60元/米 | |||
| 29 | 葡萄 | 葡萄幼龄期 | 4000元/亩 | 零星树按8元/株，树归原主。 | |
| 葡萄初果期 | 9000元/亩 | 零星树按25元/株，树归原主。 | |||
| 葡萄盛果期 | 25000元/亩 | 零星树按40元/株，树归原主。 | |||
| 葡萄衰老期 | 10000元/亩 | 零星树按25元/株，树归原主。 | |||
| 30 | 苹果树、樱桃树 | 苗木（包括定植1年内的果树） | 4000元/亩 | 零星果树按20元/株，树归原主。 | |
| 幼龄期 | 9000元/亩 | 零星果树按100元/株，树归原主。 | |||
| 初果期 | 25000元/亩 | 零星果树按300元/株，树归原主。 | |||
| 盛果期 | 31000元/亩 | 零星果树按550元/株，树归原主。 | |||
| 衰果期 | 25000元/亩 | 零星果树按300元/株，树归原主。 | |||
| 31 | 梨树、猕猴桃 | 苗木（包括定植1年内的果树） | 4000元/亩 | 零星果树按20元/株，树归原主。 | |
| 幼龄期 | 9000元/亩 | 零星果树按100元/株，树归原主。 | |||
| 初果期 | 23000元/亩 | 零星果树按280元/株，树归原主。 | |||
| 盛果期 | 28000元/亩 | 零星果树按500元/株，树归原主。 | |||
| 衰果期 | 23000元/亩 | 零星果树按280元/株，树归原主。 | |||
| 32 | 桃树、杏树、李子树 | 苗木（包括定植1年内的果树） | 4000元/亩 | 零星果树按20元/株，树归原主。 | |
| 幼龄期 | 9000元/亩 | 零星果树按100元/株，树归原主。 | |||
| 初果期 | 22000元/亩 | 零星果树按260元/株，树归原主。 | |||
| 盛果期 | 25200元/亩 | 零星果树按450元/株，树归原主。 | |||
| 衰果期 | 22000元/亩 | 零星果树按260元/株，树归原主。 | |||
| 33 | 山楂树、核桃树、栗子树、柿子树 | 苗木（包括定植1年内的果树） | 4000元/亩 | 零星果树按20元/株，树归原主。 | |
| 幼龄期 | 9000元/亩 | 零星果树按100元/株，树归原主。 | |||
| 初果期 | 21000元/亩 | 零星果树按240元/株，树归原主。 | |||
| 盛果期 | 24800元/亩 | 零星果树按400元/株，树归原主。 | |||
| 衰果期 | 21000元/亩 | 零星果树按240元/株，树归原主。 | |||
| 34 | 石榴、软枣、杏梅、杜梨、木瓜、无花果、唐李子、茶果子、海棠果等其他果树 | 苗木（包括定植1年内的果树） | 4000元/亩 | 零星果树按20元/株，树归原主。 | |
| 幼龄期 | 9000元/亩 | 零星果树按100元/株，树归原主。 | |||
| 初果期 | 20000元/亩 | 零星果树按220元/株，树归原主。 | |||
| 盛果期 | 24000元/亩 | 零星果树按350元/株，树归原主。 | |||
| 衰果期 | 20000元/亩 | 零星果树按220元/株，树归原主。 | |||
| 35 | 乔木 | 用材林种 | 胸径小于5厘米（松柏、银杏小于3厘米） | 20元/株 | 1、乔木（用材林种，包括百日红、紫荆、玉兰、丁香、皂角、芙蓉、楸树、棕树、榉树等树种）。 |
| 胸径5-10厘米（松柏、银杏3-6厘米） | 50元/株 | ||||
| 胸径10-20厘米（松柏、银杏6-10厘米） | 85元/株 | ||||
| 胸径20-50厘米（松柏、银杏10-20厘米） | 120元/株 | ||||
| 胸径50厘米以上（松柏、银杏20厘米以上） | 300元/株 | ||||
| 经济绿化苗木 | 胸径小于5厘米 | 25元/株 | 零星经济绿化苗木（成片种植的按苗圃苗木补偿标准）。 | ||
| 胸径5-10厘米 | 60元/株 | ||||
| 胸径10-20厘米 | 100元/株 | ||||
| 胸径20-50厘米 | 150元/株 | ||||
| 胸径50厘米以上 | 350元/株 | ||||
| 36 | 灌木 | 一年生以内 | 10元/墩 | 1.每墩出条按10-20根计算。 2.观赏、经济类可提高50%。 3.包括迎春花、冬青、腊条、棉槐、月季、桑树墩、金叶女贞、蔷薇、大丽菊、紫藤、爬山虎、黄栌、玫瑰以及胸径5cm以下的海棠、碧桃、木槿等花木4. 树归原主。 |
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| 一年生以上 | 16元/墩 | ||||
| 37 | 桑园 | 1年以内 | 4200元/亩 | 1.指大面积种植养蚕用桑。 2. 零星桑树地径2cm以下按5元/棵、2cm-5cm按20元/棵、5cm-10cm按80元/棵、10cm以上按120元/棵。 3.树归原主。 |
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| 1-3年（含1年） | 5500元/亩 | ||||
| 3年生及以上 | 7200元/亩 | ||||
| 38 | 苗圃苗木 | 一年生以内7000元/亩，每增加一年增加1000元/亩，四年生（不含）以上17000元/亩 | 1. 指培育幼株或幼苗园地上的苗木，种类及规格由林业、园林等部门认定。 2. 果树、花卉类苗木苗圃可适当上浮，原则上不超过30%。 3. 对于稀有珍贵苗木可以委托有资质的机构进行评估或认证 4.该费用含移栽费。 5.苗木归原主。 |
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| 39 | 香椿、花椒 | 胸径小于2厘米 | 7000元/亩 | 零星树按10元/株，树归原主。 | |
| 胸径2-3厘米 | 8000元/亩 | 零星树按30元/株，树归原主。 | |||
| 胸径3-5厘米 | 10000元/亩 | 零星树按50元/株，树归原主。 | |||
| 胸径5-10厘米 | 15000元/亩 | 零星树按80元/株，树归原主。 | |||
| 胸径10厘米以上 | 20000元/亩 | 零星树按120元/株，树归原主。 | |||
| 40 | 药材（丹参、黄芪、桔梗、金银花） | 一年生 | 4000元/亩 | 其他零星种植药材按5元/株，树归原主。 | |
| 一年以上生 | 5000元/亩 | ||||
| 41 | 其他（人工种植绿地或草坪、冬青、黄杨、扶芳藤、竹子等 | 20元/平方米 | 树归原主。 | ||
| 42 | 青苗补偿 | 粮食作物 | 3000元/亩 | 当季青苗已收获的，按粮食作物补偿标准的50%予以补偿。 | |
| 韭菜 | 7000元/亩 | ||||
| 露天蔬菜 | 4000元/亩 | ||||
| 大棚蔬菜 | 6000元/亩 | ||||
| 说明： 1、土地中种植果树且不影响耕种青苗作物的，按据实补偿和粮食作物补偿标准的50%二者高者实施补偿。 2、表中未列出的地面附着物可协商或委托有资质的机构进行评估或认证。 |
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