关于组建红色物业服务集团的提案的答复（县政协十一届四次会议委员 第90号提案）

 

对县政协十一届四次会议委员

第90号提案的答复

 

尊敬的张超委员：

您提出的《关于组建红色物业服务集团的提案》收悉。现答复如下：

目前我县备案登记的物业服务企业共有35家，管理小区项目86个（其中，五星级4个、四星级14个、三星级及以下68个），简易物业片区9个（南麻街道3个，历山街道6个），形成专业化物业管理为主、简易物业管理为辅的管理格局。为进一步解决我县物业服务企业水平参差不齐，物业服务与基层治理融合深度不够的问题，我局采取以下措施：

1.摸底覆盖全县物业服务企业。联合街道社区，对全县35家物业公司开展全覆盖调研，重点掌握其服务范围、运营状况、人员配置、业主满意度等信息，建立“一企一档”分类台账。

2.规范基金拨付，及时维修破损。针对已缴存物业公共维修基金的小区，要求其物业服务企业要将公共破损、老化等群众反映强烈的问题及时整理形成专项维修基金申请，及时提报至局物业科，局物业科将严格按照上级法律规范要求，及时依法依规的向有使用需求并且各类申请材料合规的物业服务企业拨付公共维修基金，用以解决老旧小区的公共部位破损、老化问题。

3.加强党建引领，打造“红色物业”。建立健全组织方式和责任体系，加强履职意识，要进一步理顺工作机制，加强党建引领和行业监管，促进物业管理提质增效，突出“党建引领”主线，把握“红色物业”建设的正确方向和关键点，抓重点、补短板，狠抓工作落实，切实保障“红色物业”建设质量，努力打造“红色物业”党建工作品牌。

县执法局将加强与街道社区的工作衔接联动，促进物业服务与基层治理的深度融合，充分发挥国企的资源优势，带动全县物业服务行业共同进步，形成强有力的物业服务体系，逐步满足不同星级的广大业主的更多需求，助力新时代和谐社区建设。

 

沂源县综合行政执法局

2025年7月7日

 

 

 

 

（联系单位：沂源县综合行政执法局；联系人：相光明；联系电话：3248457）

（此件公开发布）

抄  送：县委办公室、县政府办公室，县政协提案室