沂源县住房和城乡建设局2024年度系统内部“双随机、一公开” 抽查事项清单

序号

抽查

类别

抽查事项

检查内容

检查对象

事项

类别

检查方式

抽查

比例

及频次

检查

时间

检查

主体

检查

依据

1

对建筑市场的监督检查

对建筑市场的监管检查

1. 建设单位：是否存在违法发包行为；施工企业：是否存在转包、违法分包、挂靠、出借资质、超越资质承接业务行为。施工企业：检查项目负责人是否与中标通知书、施工许可证一致，项目负责人在岗履职情况；监理企业：检查项目总监是否与中标通知书、施工许可证一致，项目总监在岗履职情况。落实实名制管理及“一书两金一户一卡”等制度情况.

2. 对注册建筑师执业资格制度落实情况。

3. 对注册建造师执业资格制度落实情况的检查。

4. 对注册监理工程师执业资格制度落实情况的检查。

5. 对注册造价工程师执业资格制度落实情况的检查

6. 对各类工程造价计价活动的监督检查。

7. 对工程造价咨询企业执业情况的监督检查

项目

现场

一般检查事项

现场

检查

全年抽查比例不低于5%，抽查频次根据监管需要确定

3月-12月

沂源县住房和城乡建设局

1. 《建筑法》第二十八条

2. 《保障农民工工资支付条例》第六条

2

对建筑业企业资质及招标代理机构事中事后行为的监督检查

对建筑业企业资质及招标代理机构事中事后行为的监督检查

1.建筑业、工程监理企业资质合规情况。

2.招标代理机构依法依规从业情况。

建筑业、工程监理企业/招标代理机构

一般检查事项

现场

检查

全年抽查比例不低于5%，抽查频次根据监管需要确定

3月-12月

沂源县住房和城乡建设局

《建筑业企业资质管理规定》第二十四条

3

对建筑节能与绿色建筑实施情况检查

建筑节能与绿色建筑、装配式建筑实施情况的检查

检查工程项目的建设单位及参建单位市场行为是否符合法律、法规、规章等关于建筑节能、绿色建筑与装配式建筑的各项规定，对涉嫌违法行为依法开展调查

民用建筑节能单位、施工单位

一般检查事项

现场

检查

全年抽查比例不低于5%，抽查频次根据监管需要确定

3月-12月

沂源县住房和城乡建设局

1.《山东省民用建筑节能条例》2.《山东省绿色建筑促进办法》

4

建筑工程质量安全环保的监督检查

建筑工程质量、安全生产、扬尘防治的检查

1. 对工程质量责任主体和有关单位的工程质量行为、工程实体质量和观感质量进行监督检查。

2.对工程现场施工安全生产进行监督检查。

3.对工程现场扬尘防治情况进行监督检查。

4.对各类工程建设标准实施情况的监督检查。

5.对涉及建筑主体和承重结构变动的装修活动的监督检查。

沂源县在建建筑工程

重点检查事项

现场

检查

重点检查事项抽查比例、频次不设上限

3月-12月

沂源县住房和城乡建设局

《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》

5

供热行业监督检查

供热行业监督检查

检查供热企事业单位是否符合规定标准，安全生产工作情况，生产设备运行维护情况，热源稳定供应情况，用热满意情况。

供热

单位

一般检查事项

现场检查、书面检查、网络检查

全年抽查比例不低于5%，每年抽查1次

3月-12月

沂源县住房和城乡建设局

《山东省供热条例》第三十四条

6

城镇燃气行业监督检查

城镇燃气行业监督检查

1. 城镇燃气行业安全。

2. 燃气安全评估和风险管理体系。

城镇燃气经营单位

一般检查事项

现场检查、书面检查、网络检查

全年抽查比例不低于5%，每年抽查1次

3月-12月

沂源县住房和城乡建设局

《城镇燃气管理条例》第十七条

7

对市政工程建设质量安全的监督检查

对市政工程建设质量安全的监督检查

市政工程建设质量安全

企业

一般检查事项

现场

检查

抽查比例为企业的10%，1次

3月-12月

沂源县住房和城乡建设局

《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》

8

对住房保障行为的监督检查

对住房保障行为的监督检查

住房保障行为

个人

一般检查事项

现场

检查

抽查比例为2%，1次

3月-12月

沂源县住房和城乡建设局

《公共租赁住房管理办法》

9

对建设单位移交的建设项目档案是否规范、完整、及时的检查

对建设单位移交的建设项目档案是否规范、完整、及时的检查

建设项目档案移交情况

企业

一般检查事项

现场

检查

抽查比例为5%，1次

3月-12月

沂源县住房和城乡建设局

《城市建设档案管理规定》第十二条

10

对房地产开发企业、房地产经纪机构的检查

对房地产开发企业、房地产经纪机构的检查

1. 对商品房预售行为的检查。

2. 检查房地产经纪机构是否备案；市场行为是否符合法律法规规章规定的规范。

3. 检查住房租赁企业是否提交开业报告；检查房地产经纪机构是否备案；市场行为是否符合法律法规规章规定的规范。

房地产开发企业、房地产经纪机构

一般检查事项

现场

检查

抽查比例为5%，1次

3月-12月

沂源县住房和城乡建设局

1.《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第五条

2.《山东省商品房销售条例》第五条

3.《房地产经纪管理办法》第二十八条

11

对建设工程消防验收情况的监督检查

对建设工程消防验收情况的监督检查

1. 对特殊建设工程的建设单位、施工单位是否获得消防设计审查许可的行政检查。

2. 对投入使用的特殊建设工程是否获得消防验收许可的行政检查。

3. 其他建设工程消防验收备案抽查。

房屋建筑、市政基础设施工程项目

一般检查事项

现场

检查

抽查比例为5%，1次

3月-12月

沂源县住房和城乡建设局

1.《中华人民共和国消防法》第十一条、第五十六条

2.《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部令第51号）第三条、第八条、第九条第六款、第十三条、第三十八条第二款