县住建局2021年工作总结

一、优化城市路网结构，完善市政基础设施建设，进一步提升路域品质，改善城区道路通行条件

东埠路、润生路、北麻路建成通车，新增通车里程2公里。老薛管线0.6公里提升改造完成。康源路建设工程加快推进，完成总工程量45%。铺开了瑞阳路、新城路部分路段雨污分流改造，实施了螳螂河东路1.8公里路面提升及雨污分流改造。完成了儒林集大桥、石臼中桥大修工程。

二、实施城市更新行动，以解决城、村、企混搭等突出问题为目标导向，加快推进棚户区、老旧小区改造，进一步优化城区居住环境

继续推进列入省棚改计划的张良社区、儒林社区、沙沟社区等10个棚户区改造项目建设，高庄社区、沙沟社区、沂河片区3个项目、1926套安置房建成交付。启动实施4个片区、3500余户老旧小改造，基本完成改造500户，剩余3000户正在积极推进，计划年底前完成。进一步改观了城市面貌，改善了城区特别是棚户区、老旧小区的居住环境。

三、盘活低效公共资源，推动产城融合发展，提升城市品质内涵，丰富群众文化生活

盘活水上乐园旧址，建设总建筑面积2.55万平方米的城市文化会客厅，同步推进胜利山九九乐园和儿童乐园的设施改造和功能提升，整体打造城市文化、时尚运动和互动交流综合服务体系；盘活党校北广场，建设一处古文化主题公园，依托虡盛博物馆，发展文物修复、文化创意、艺术品交易、文化衍生品生产制造等文化产业，融合建设园林绿地、人工湖面、休闲广场等配套服务设施，聚力打造集休闲、文化、娱乐、生态、运动、展示为一体的高品质文化主题公园。

四、完善住房保障体系，加快公用事业建设，持续增进民生福祉

一是抓好1146套公共租赁住房运营管理，对怡康、怡景、祥瑞园、益民4个小区开展动态管理专项整治，按规定清退不符合公租房条件16户，切实发挥好住房“兜底”作用。二是全面落实住房租赁补贴制度，前三季度累计发放补贴75.5万元，受益人数1428人次，城镇家族基本实现应保尽保。三是认真落实淄博“人才金政37条”，实施“筑巢引凤”工程，400套人才公寓建设任务全部开工建设。四是加快管道天然气推广普及和集中供热增容提标，新发展天然气居民用户3个小区、4500余户；新增工商业管道天然气用户10家；实施了全长9公里的鲁村至草埠天然气中压管线建设工程。在城区集中供热方面，有序推进东部热源二期项目建设，实施了全长3.2公里的鲁山路供热主管道及全长1.6公里的沂河路供热管道建设，对全长3.6公里的工业园蒸汽管线进行架空改造。对香麓园、悦府、锦园等5个新建小区、50万平方米居民建筑实施了集中供热配套建设，进一步提高能源保给能力，确保了群众温暖过冬。

五、夯实基础，加强管护，持续改善农村人居环境，助力乡村振兴

一是开展农村房屋安全隐患排查整治，加强农村危房动态管理，抓好农村住房安全有保障工作，巩固脱贫成效。完成了对全县12个镇办、593个村、156536户（含农村自建经营房4799户）农村房屋安全隐患排查工作，建立起安全隐患排查整治工作台账。二是深化农厕后续管护服务，按照“4+N”方式要求，坚持“政府引导、企业运作”，通过聘请第三方，进一步加强对全县9.7万多户旱厕和142个农村公厕的标准化管护，2021年计划建设7个管护中转站，正在积极推进。三是坚持危房改造常态化，做好农村低收入群体等重点对象住房安全保障工作，新改造农村危房176户。四是抓好清洁取暖改造。完成了678户清洁取暖改造任务，对7100户电代煤采暖设备进行了升级替换。五是抓好村镇公园建设。建成镇级公园9个、村级广场绿地74个，总占地59.4万平方米，着力打造“农村人特别喜欢、城里人特别向往”的宜居宜业宜游宜乐的乡村振兴沂源特色板块。

六、聚焦民生关切，加强行业管理，着力维护市场秩序，保障群众利益

一是严抓建设工程质量安全管理，深入开展“城市建设安全生产专项整治三年行动”“安全生产‘大快严’专项行动”等行动，强化危大工程监督管理，加大安全隐患排查整治力度，完善严管重罚监管体系，坚决遏制较大及以上事故发生。全年共出动检查160组（次），检查单位845家（次），出动人员2224人（次），查处各类安全隐患3012条，下达责令停止违法行为通知书67份，移交行政处罚13起，对13家企业记入不良行为。同时，深入开展城市房屋建筑违法建设和违法违规审批专项清查工作，共摸排在建单体工程254个、207万平方米，既有建筑16248余栋（其中民宅11910栋），建筑面积1665万平方米。二是加强建设工地扬尘治理。全面落实房屋建筑“8个100%”、线性工程“6个100%”扬尘防治措施，深入推进建设工地扬尘整治大会战取得实效，全年共出动检查人员785组（次），督查建筑工地1300个（次），整改问题327个，下达隐患整改通知书123份，责令停工通知书52份，移交行政处罚43次，记录不良行为1次，约谈企业6家（次），顺利实现“半年见成效，一年大转变”的目标。三是加强房地产市场管理。坚持“房住不炒”定位，以市场需求为导向，建立多元化住房供应体系，满足不同阶层住房消费需求，实现供需基本平衡、价格基本稳定。2021年，新建商品房网签备案1843套、24.51万平方米（其中，新建住宅网签1731套，网签面积22.86万平方米）。全县新建商品房备案价格8000元/㎡左右，备案价格基本控制在了限价之内，确保了全县房价的平稳发展。四是进一步规范建筑市场秩序。持续开展建筑市场专项整治，以县政府名义印发了《关于进一步加强全县住建领域建设工程规范化管理的通知》，进一步明确了部门职责、工作标准、处罚标准，成为加强我县建筑市场和建筑工程质量安全环保工作的指导性、标准性文件。创新检查方式，严格落实“双随机一公开”制度，重点针对施工企业各负责人在岗履职、施工手续、违法分包、转包、挂靠等行为进行了抽查检查，共抽查工程项目120余项（次），涉及建设单位20余家、施工企业30家、监理企业5家，下达整改通知书90余份，违法工程部门告知函10余份，移送违法线索2起。进一步加强发包备案、招投标监管。继续推行电子招投标，强化事中事后监管，加强对责任主体合同履约情况动态跟踪监管。全年共监管招标19项（其中，施工招标15项、建筑面积61.4万平方米；监理招标4项）；办理直接发包备案104项（其中，施工56项，面积68.8万平方米；监理48项）。进一步完善清欠防欠制度，加大对农民工合法权益的维护力度。全面落实农民工实名制管理制度，将规模以上在建施工项目全部纳入监管平台，加大事中事后监管力度和日常巡查频次。2021年，共设立农民工工资专户29个，考勤更新率均达到90%以上；共检查在建项目120余项（次），下达隐患整改通知书100份，记录不良行为8次，约谈施工企业15次，先后帮助化解欠薪20余起，处理12345投诉180余起，未出现越级上访事故，有效保障了农民基本权益。五是规范提升物业管理。全面开展星级小区创建工作，制定了《物业服务星级管理办法》，严格考核制度，对小区“星级”实行动态管理，打破“一评不变”的格局，建立星级“能上能下”的机制；健全物业信用体系，建立“红黑榜”制度，与“星级”收费标准挂钩，倒逼物业服务企业增强危机意识，加大管理投入，提升管理和服务水平，提升群众幸福感、满意度。进一步推进“红色物业”工作，联合县委组织部印发了《关于大力实施“红色物业”工程全面提升物业服务水平的实施意见（试行）》《沂源县“红色物业”工作标准（试行）》，指导17家物业公司成立红色物业党支部。六是推进新建建筑节能认可、全力抓好绿色建筑和装配式建筑。积极指导企业做好新建建筑节能工作，出具开发项目建设条件意见复函15份，用地面积27.7万平方米。大力发展高星级绿色建筑、积极申报绿色智慧建造项目，帮助总建筑面积3.6万平方米的源泰蓝海钧华大饭店申报山东省绿色智慧建造科技示范工程；积极培育引导装配式部品部件生产基地和装配式建筑示范工程建设，完成4个项目、3.9万平方米装配式建筑开工建设。

七、积极培育引导建筑企业做大做强，提升建筑业规模总量、质量效益、发展潜力、品牌价值

帮助完成了2家新开发企业资质申请，为5家建筑业企业协调办理了资质增项、合并，帮助山东远东建设工程有限公司和山东安成钢结构工程有限公司申报通过山东省建筑业重点扶持企业，组织山东远东建设工程有限公司和山东合义建设工程有限公司申报2020年度淄博市建筑业企业奖励，有效提升了企业发展水平。